Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.
On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.
Dans le département du 17, Revenu Pierre référence 6 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.
La résidence Stud'Marine à La Rochelle en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : La Rochelle.
La ville : La Rochelle
La Rochelle est une ville du Sud-Ouest de la France, capitale historique de l'Aunis et préfecture du département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 75 404 habitants en 2015, La Rochelle est la commune la plus peuplée du département.
La ville est riche en attractions : ses manifestations nautiques, ses événements culturels (Francofolies, Festival International du Film), ses délices culinaires… Et dans ses environs : l'île de Ré, le marais Poitevin, la Venise Verte…
Le revenu annuel moyen par habitant était de 22600 euros en 2014.
À La Rochelle, Revenu Pierre référence 12 résidences gérées en revente LMNP, dont 6 résidences étudiantes.
Stud'Marine est l'une de ces 6 résidences étudiantes référencées à La Rochelle.
Marché immobilier à La Rochelle
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à La Rochelle indiquent un prix moyen de 5 561 €/m² sur la base de 1 024 transactions en 2025.
Le marché est en hausse de 0,1 % par rapport à 2024 (5 558 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Stud'Marine à La Rochelle.
Construite en 2023, la résidence moderne à l'architecture unique est idéalement située à deux pas de l'université et des écoles supérieures. Elle propose des prestations de qualité avec de nombreux espaces communs (salle cinéma, co-working, salle de billard/baby-foot, piano...).
Elle est composée d'appartements allant du T1 au T3 (colocation).
La résidence est notée 9.6/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Stud'Marine à La Rochelle ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite 59 établissements sous les enseignes Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).
• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe a cédé ses 31 résidences de tourisme au groupe Goélia en novembre 2025. Engageant ainsi une nouvelle étape de son développement en se concentrant sur l’habitat urbain (Hôtels, résidences hôtelières, résidences étudiantes, coliving et résidences mixtes)
Revenu Pierre propose 60 résidences gérées par NEMEA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 17.
Stud'Marine est l'une d'elles.
Ces 60 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Biarritz, Biot, Brest, Caen, Cagnes-sur-Mer, Clamart, Clermont-Ferrand, Clichy et 30 autres villes.
Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence
48h
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