Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.
En 2020, elle totalisait près de 107.700 étudiants, soient 3,1 % de la population.
Il y a 55 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1900 étudiants, ce qui en fait la 7e région avec la plus forte demande de logements.
Dans le département du 14, Revenu Pierre référence 12 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.
La résidence Stanford à Caen en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Caen, Épron.
La ville : Caen
Caen est une commune française du Nord-Ouest de la France en Normandie, préfecture du département du Calvados.
Accueillant près de 24000 étudiants chaque année, la ville étudiante de Caen offre tout ce dont a besoin un étudiant pour avoir une vie épanouie en parallèle de ses études.
En 2016, la commune comptait 105 403 habitants, troisième commune de Normandie après Le Havre et Rouen.
À Caen, Revenu Pierre référence 18 résidences gérées en revente LMNP, dont 11 résidences étudiantes.
Stanford est l'une de ces 11 résidences étudiantes référencées à Caen.
Marché immobilier à Caen
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Caen indiquent un prix moyen de 4 280 €/m² sur la base de 1 874 transactions en 2025.
Le marché est en hausse de 19,3 % par rapport à 2024 (3 587 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Stanford à Caen.
Résidence « Stanford »
La résidence construite en 2014, offre une situation idéale pour les étudiants au cœur de l'Université de Caen.
Elle propose 150 appartements, du studio au T1 bis, allant de 18 à 21 m², répartis sur 5 niveaux.
Notée 8,2/10 sur les avis google.com
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Stanford " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
- Immédiate du campus 4 ( Economie-Gestion) et du campus 5 (Santé)
- Campus 2 (Sciences - IUT) à 6 minutes en tramway
- Campus 1 (Droit-Sc.de l'Homme-Langues) à 10 minute sen tramway
- Centre ville de Caen à 12 minutes en tramway
- Les plages de Ouistreham à 15 km
La résidence est desservie par :
- Tramway A arrêt Claude Bloch à 250 m
- Bus à moins de 300 m
- Gare de Caen à 4,7 km
- Aéroport de Caen-Carpiquet à 10 km
• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite 59 établissements sous les enseignes Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).
• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe a cédé ses 31 résidences de tourisme au groupe Goélia en novembre 2025. Engageant ainsi une nouvelle étape de son développement en se concentrant sur l’habitat urbain (Hôtels, résidences hôtelières, résidences étudiantes, coliving et résidences mixtes)
Revenu Pierre propose 60 résidences gérées par NEMEA sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 14.
Stanford est l'une d'elles.
Ces 60 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Biarritz, Biot, Brest, Caen, Cagnes-sur-Mer, Clamart, Clermont-Ferrand, Clichy et 30 autres villes.
Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence
48h
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