Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.
On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.
Dans le département du 17, Revenu Pierre référence 6 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.
La résidence La Rochelle Cap'Etudes à La Rochelle en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : La Rochelle.
La ville : La Rochelle
La Rochelle est une ville du Sud-Ouest de la France, capitale historique de l'Aunis et préfecture du département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 75 404 habitants en 2015, La Rochelle est la commune la plus peuplée du département.
La ville est riche en attractions : ses manifestations nautiques, ses événements culturels (Francofolies, Festival International du Film), ses délices culinaires… Et dans ses environs : l'île de Ré, le marais Poitevin, la Venise Verte…
Le revenu annuel moyen par habitant était de 22600 euros en 2014.
À La Rochelle, Revenu Pierre référence 12 résidences gérées en revente LMNP, dont 6 résidences étudiantes.
La Rochelle Cap'Etudes est l'une de ces 6 résidences étudiantes référencées à La Rochelle.
Marché immobilier à La Rochelle
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à La Rochelle indiquent un prix moyen de 5 561 €/m² sur la base de 1 024 transactions en 2025.
Le marché est en hausse de 0,1 % par rapport à 2024 (5 558 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence La Rochelle Cap'Etudes à La Rochelle.
La résidence Etudiante exploitée par Cap'Etudes à La Rochelle, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "La Rochelle Cap'Etudes", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
La résidence étudiante capétudes La Rochelle bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du campus universitaire (quartier des Minimes). Vous vous installerez dans nos logements étudiants en toute tranquillité, dans le confort et la sécurité. De nombreuses lignes de bus passent à proximité de la résidence et la relient aux différents établissements d’enseignement supérieur de La Rochelle. Animée et entretenue par un régisseur, la résidence capétudes La Rochelle vous propose des logements étudiants modernes (121 appartements entièrement meublés de 17 à 32 m²) et de nombreux services pratiques au quotidien à un excellent rapport prix/prestations.
Créé par Renaud Mattera en 2002, fondateur de la société de promotion Lugo Promotion, il construit 10 des 19 résidences actuelles, développe un administrateur de biens interne, et cède Cap Etudes au groupe nantais Réalités, en 2020.
En janvier 2025, le groupe Realités a annoncé prévoir céder Cap Etudes à son management emmené par Philippe Menguy. Soutenu par un pool bancaire (CIC, SOCGEN, BP Aura)
Juin 2025 marque l'entrée au capital de 2 fonds de Private Equity : Crédit Agricole Alpes Sud Developpement et de Capitem à hauteur de 25%, le management conservant 75%.
Avec une croissance maitrisée, et une rentabilité démontrée, le groupe a gardé une forte proximité avec ses propriétaires bailleurs.
Si ses premières résidences étaient localisées en région Rhone Alpes, la société intervient maintenant en région Ouest et en PACA.
Revenu Pierre propose 19 résidences gérées par LWS HOSPITALITY (CAP' ETUDES) sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 17.
La Rochelle Cap'Etudes est l'une d'elles.
Ces 19 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Angers, Besançon, Cesson-Sévigné, Clermont-Ferrand, La Rochelle, Lyon, Marseille, Rennes, Roanne et 2 autres villes.
48h
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