Pau est une commune du sud-ouest de la France, préfecture du département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.
La ville se situe au cœur de l'ancienne principauté souveraine de Béarn, dont elle est la capitale depuis 1464.
La ville compte plus de 13 000 étudiants, première au palmarès des villes de 8.000 à 20.000 étudiants. On y retrouve notamment 2 écoles doctorantes et 3 fédérations de recherche.
À Pau, Revenu Pierre référence 8 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences étudiantes.
Canopy est l'une de ces 3 résidences étudiantes référencées à Pau.
Marché immobilier à Pau
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Pau indiquent un prix moyen de 3 042 €/m² sur la base de 1 692 transactions en 2025.
Le marché est en hausse de 2,9 % par rapport à 2024 (2 957 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Canopy à Pau.
Construite en 2022, la résidence moderne est située dans le nord de la ville où se trouvent les nombreuses écoles et campus universitaires. Elle propose d'excellentes prestations avec sa terrasse commune aménagée, sa table de ping-pong, son boulodrome et son terrain de volley.
Elle est composée de d'appartements allant du T1 de 20 m² au T2 de 41 m².
La résidences est notée 9.6/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Canopy à Pau", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
- Le centre hospitalier à 5 min à pied
- Supermarché à 5 min à pied
- ESC de Pau à 7 min en vélo
- Université de Pau et des Pays de l'Adour à 8 min à vélo
- Université des métiers à 10 min en vélo
La résidence est desservie par:
- Allée Catherine de Bourbon (centre ville en 10 min)
- Ligne de bus n°10 à 100 m (centre ville en 25 min)
LP Services est une filiale du Groupe LP Promotion. Créée en 2008 pour gérer les hôtels et les résidences de services réalisés par le Groupe LP Promotion ainsi que celles construites par ses promoteurs partenaires.
Implanté historiquement à Toulouse, le Groupe LP Promotion compte 150 collaborateurs implantées à Bordeaux et Toulouse.
Le Groupe LP Promotion possède un vrai savoir-faire dans la gestion de résidences de services (pour étudiants et seniors) grâce à sa structure Privilège Etudes et Seniors.
Studently est une marque de Privilege Services. Cette filiale du Groupe LP Promotion, créée en 2008, permet de penser, concevoir et gérer des résidences de services adaptées à tous les parcours résidentiels : étudiants, coliving, intergénérationnel et seniors.
Revenu Pierre propose 17 résidences gérées par LP SERVICES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 64.
Canopy est l'une d'elles.
Ces 17 résidences sont situées dans les villes de : Balma, Bègles, Bordeaux, Carquefou, Fontainebleau, Gradignan, Massy, Mérignac, Pau, Saint-Alban et 3 autres villes.
Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence
48h
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