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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 94, Revenu Pierre référence 24 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Aragon à Villejuif en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Cachan, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Créteil, Gentilly, Ivry-sur-Seine, Joinville-le-Pont, Maisons-Alfort, Orly, Saint-Maur-des-Fossés et 4 autres villes.

La ville : Villejuif

Villejuif est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Villejuif s’affirme comme un pôle économique majeur de Paris Sud, au cœur de la Métropole du Grand Paris, avec notamment : un pôle d'Excellence Santé autour du Campus Grand Parc. Villejuif Bio Park, un incubateur, pépinière et hôtel d’entreprises dédié aux biotechnologies et à la santé.

En 2018, la commune comptait 54 964 habitants.

À Villejuif, Revenu Pierre référence 5 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences étudiantes.

Aragon est l'une de ces 3 résidences étudiantes référencées à Villejuif.

Marché immobilier à Villejuif

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Villejuif indiquent un prix moyen de 5 335 €/m² sur la base de 362 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 4,2 % par rapport à 2024 (5 566 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Aragon à Villejuif.

Résidence « Aragon »

La résidence Aragon à Villejuif (94, Val de Marne, Ile de France) comporte 141 logements, aux portes de Paris avec tous les commerces et services sur place et de grandes écoles à quelques minutes à pied

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Situation

179 Boulevard Maxime Gorki
94800 Villejuif

L'exploitant : LOKORA

La société LOKORA EXPLOITATION exploite et dirige, directement ou via ses filiales, des résidences pour étudiants et jeunes actifs.

Le groupe LOKORA exploite aujourd’hui un total de plus de 2000 unités d’hébergements sur 16 sites. Ses établissements sont issus de reprises de résidences précédemment gérées par d'autres exploitants qui ont souhaité ne plus assurer la gestion (Nexisty Studea, Odalys...) ou se désengager du secteur (Easy Student,)

Le groupe LOKORA est une filiale de Attentifimmo, acteur immobilier familial, notamment spécialisé sur la revente LMNP.

Constitué en filiales autonomes juridiquement, le groupe LOK0RA constitue incontestablement un nouvel entrant, récent.

Revenu Pierre propose 8 résidences gérées par LOKORA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 94.

Aragon est l'une d'elles.

Ces 8 résidences sont situées dans les villes de : Lille, Montpellier, Perpignan, Saint-Germain-en-Laye, Saint-Herblain, Toulouse, Valenciennes, Villejuif.

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Aragon à Villejuif