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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 75, Revenu Pierre référence 25 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Palatino à Paris en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : Paris.

Île-de-France
Paris

La ville : Paris

Paris est la ville la plus peuplée de France, le chef-lieu de la région Île-de-France et l'unique commune française qui est en même temps un département.

L'agglomération parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015. Parmi eux, on compte 2 609 700 étudiants, soit un taux d'étudiants de 24,37%.

Les habitants de Paris gagnent en moyenne 3 921 € nets par mois, soit 47 046 € nets par an.

À Paris, Revenu Pierre référence 43 résidences gérées en revente LMNP, dont 25 résidences étudiantes.

Le Palatino est l'une de ces 25 résidences étudiantes référencées à Paris.

Marché immobilier à Paris 13e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Paris 13e Arrondissement indiquent un prix moyen de 9 201 €/m² sur la base de 1 591 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 0,6 % par rapport à 2024 (9 254 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Palatino à Paris.

Résidence « Le Palatino »

Ancien immeuble de bureaux complètement réhabilité en 2015, pour en faire une résidence de services haut de gamme neuve et sécurisée.

Elle se compose de 342 logements du studio de 19m², au T1 de 25 m² et au T2 de 48 m², répartis sur 18 étages.

Elle est notée 8/10 sur le site location-etudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 5 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Palatino " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Le Palatino

Situation

20-36 Allée Eric Chabeur
75013 Paris

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants, services publics...
- Coding Academy à 600 m
- Sup Internet à 650 m
- PSB Paris School of Business à 1 km
- Nombreuses écoles supérieures
- Place d'Italie à 1,5 km

La résidence est desservie par :

- Metro Ligne 7 Porte de Choisy, Porte d'Italie - Tramway T3 connecté au RER à 150 mètres
- Bus Porte de Choisy à 350 m
- Vélib 4 stations à proximité
- RER C Bibliothèque François Mitterrand à 1,6 km

LOGIFAC (OHLE)

L'exploitant : LOGIFAC (OHLE)

• Créée en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association à but non lucratif, spécialisée dans la gestion de services pour étudiants (logement, emploi, assurance, bons plans, …).

• OHLE, filiale d’OSE, dans l’écosystème d’une mutuelle étudiante nationale, est un opérateur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et dont les compétences permettent d’optimiser la gestion de ces dernières.

• Fort de 30 ans d’expérience, OSE administre aujourd’hui 55 résidences étudiantes exploitées sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.

• Cette structure bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 académies dont Paris, Lyon et Toulouse.

• En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gère 10 résidences étudiantes, a été cédée à OHLE et Tupée dans OHLE fin 2022

Revenu Pierre propose 38 résidences gérées par LOGIFAC (OHLE) sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 75.

Le Palatino est l'une d'elles.

Ces 38 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Aubervilliers, Bordeaux, Courbevoie, Dijon, Échirolles, Grasse, Grenoble, Ivry-sur-Seine, Lyon et 15 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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