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La région : GRAND-EST

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.

Il s'agit de la 4e région la plus dynamique dans l'enseignement supérieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport à 2016. En 2020, elle totalisait près de 215.000 étudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2600 étudiants, ce qui en fait la 2e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 54, Revenu Pierre référence 8 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Académies Lorraines à Nancy en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy, Villers-lès-Nancy.

La ville : Nancy

Nancy est la préfecture du département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.

Nancy a la particularité d'être une des villes les plus denses de France. la ville compte un secteur piétonnier qui s'est étendu en 2000 avec l'arrivée du tramway sur pneu. Le secteur piétonnier comprend notamment le quartier du marché central.

En 2019, la commune comptait 105 058 habitants, en augmentation de 0,95 % par rapport à 2013

À Nancy, Revenu Pierre référence 12 résidences gérées en revente LMNP, dont 5 résidences étudiantes.

Les Académies Lorraines est l'une de ces 5 résidences étudiantes référencées à Nancy.

Marché immobilier à Nancy

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nancy indiquent un prix moyen de 4 189 €/m² sur la base de 2 379 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 7,5 % par rapport à 2024 (4 528 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Académies Lorraines à Nancy.

Résidence « Les Académies Lorraines »

Construite en 2014, se situe au cœur du pôle Universitaire Nancy et à seulement 10 minutes à pied du cœur de ville. Elle propose des prestations de qualité adaptées au besoin des étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus.

Elle dispose de 141 logements, du T1 de 17 m² au T2 de 48 m², répartis sur 4 étages.

La résidence est notée 8,2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Académies Lorraines à Nancy " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

44-48 boulevard Albert 1er
54000 Nancy

A proximité :

- Supérette au pied de la résidence
- Faculté de Lettres Nancy 2 à 150 m
- UFR de Droit, Sciences Economiques et Gestion à 350 m
- 5 autres établissements d’études supérieures à moins de 500 m
- Paris à 1h30 en TGV

La résidence est desservie par :

- Bus, Ligne T2 à 150 m
- Gare TGV / TER de Nancy à 1 km (accès direct par ligne de bus T2)
- Tramway, Gare de Nancy à 1 km (accès direct par ligne de bus T2)
- Autoroutes A31 et A33 à 3,5 km

L'exploitant : LOGIFAC (OHLE)

• Créée en 1989 par Denis Touillon, OSE est une association à but non lucratif, spécialisée dans la gestion de services pour étudiants (logement, emploi, assurance, bons plans, …).

• OHLE, filiale d’OSE, dans l’écosystème d’une mutuelle étudiante nationale, est un opérateur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et dont les compétences permettent d’optimiser la gestion de ces dernières.

• Fort de 30 ans d’expérience, OSE administre aujourd’hui 55 résidences étudiantes exploitées sous la marque Logifac, soit plus de 7 000 logements sur l’ensemble du territoire.

• Cette structure bénéficie ainsi d’une couverture nationale de plus de 80 agences ou points d’accueil et couvre 13 académies dont Paris, Lyon et Toulouse.

• En 2020, la filiale LOC-HABITAT qui gère 10 résidences étudiantes, a été cédée à OHLE et Tupée dans OHLE fin 2022

Revenu Pierre propose 38 résidences gérées par LOGIFAC (OHLE) sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 54.

Les Académies Lorraines est l'une d'elles.

Ces 38 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Aubervilliers, Bordeaux, Courbevoie, Dijon, Échirolles, Grasse, Grenoble, Ivry-sur-Seine, Lyon et 15 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Les Académies Lorraines à Nancy