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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France qui regroupe trois provinces historiques : le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Avec 2,6 millions d'habitants en 2020, le Centre Val de Loire est l'une des régions les moins peuplées de France. Il s'agit pourtant d'une zone très dynamique en terme d'enseignement supérieur avec plus de 66.600 étudiants enregistrés en 2020, soient 2,56% de la population.

La région totalise 61 résidences étudiantes, soit 1 résidence pour 1091 étudiants.

Dans le département du 37, Revenu Pierre référence 6 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Sequence à Tours en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Joué-lés-Tours, Tours.

Centre
Tours

La ville : Tours

Tours est une commune de l'ouest de la France, sur les rives de la Loire et du Cher, dans le département d'Indre-et-Loire, dont elle est le chef-lieu. La commune est le chef-lieu de la métropole Tours Val de Loire.
La commune comptait 136 252 habitants en 2015.
L’université François-Rabelais de Tours est une université autonome qui rassemble près de 25 000 étudiants.
Tours dispose de quatre pôles de compétitivité : sciences et systèmes de l’énergie électrique, sciences de la beauté et du bien-être, polymères technologies et céramiques.

À Tours, Revenu Pierre référence 13 résidences gérées en revente LMNP, dont 5 résidences étudiantes.

Sequence est l'une de ces 5 résidences étudiantes référencées à Tours.

Marché immobilier à Tours

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Tours indiquent un prix moyen de 3 849 €/m² sur la base de 1 999 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 5,3 % par rapport à 2024 (4 065 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Sequence à Tours.

Résidence « Sequence »

Construite en 2024, la résidence moderne est située à deux pas de la faculté de droit et autres écoles supérieures (Polytech). Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux adaptés aux étudiants (salle avec babyfoot, salle de sport...).

Elle est composée de 220 appartements du T1 de 19 m² au T2 de 55 m².

La résidence est noté 9/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Sequence à Tours ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Sequence

Situation

30 Avenue de Pont Cher
37000 Tours

A proximité:

- Restaurants et bars à 5 min à pied
- Faculté de droit à 10 min à pied
- Chemin de randonnée à 10 min
- Ecole polytechnique à 13 min à pied
- Centre ville à 20 min en tram

La résidence est desservie par:

- La ligne de tram A à 300m
- La gare SNCF à 3.1 km

LES BELLES ANNEES

L'exploitant : LES BELLES ANNEES

Fondé par Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute indépendance, porté par les valeurs d’écoute, d’agilité, d’audace et d’exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Années. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots à l’horizon 2026.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Revenu Pierre propose 71 résidences gérées par LES BELLES ANNEES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 37.

Sequence est l'une d'elles.

Ces 71 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Besançon, Bezons, Bobigny, Bordeaux, Brest, Cenon, Chevilly-Larue, Clermont-Ferrand et 29 autres villes.

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