La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France.

Sa population s'élevait à 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon. Avec sa frontière commune avec la Suisse, ses 14 gares TGV, elle bénéficie d’une place privilégiée au milieu de l’Europe.

La région ne manque pas d’atouts pour accueillir ses 86.000 étudiants qui peuvent se loger dans les 60 résidences étudiantes gérées.

Dans le département du 21, Revenu Pierre référence 6 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Drapeau à Dijon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : Dijon.

Bourgogne
Dijon

La ville : Dijon

Dijon est une métropole française, préfecture du département de la Côte-d'Or et chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté.

La ville compte 35 500 étudiants dont 3500 étrangers, une université et un centre hospitalier universitaire, dix grandes écoles et plus de 400 centres de formations. Classée 3ème ville de France où il fait bon étudier par L'Étudiant en 2018.

En 2017, la commune comptait 156 920 habitants, en augmentation de 3,19 % par rapport à 2012.

À Dijon, Revenu Pierre référence 10 résidences gérées en revente LMNP, dont 6 résidences étudiantes.

Le Drapeau est l'une de ces 6 résidences étudiantes référencées à Dijon.

Marché immobilier à Dijon

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Dijon indiquent un prix moyen de 3 687 €/m² sur la base de 2 920 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 14,0 % par rapport à 2024 (3 235 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Drapeau à Dijon.

Résidence « Le Drapeau »

La résidence ETUDIANTS exploitée par les Belles Années à Dijon, propose des appartements allant du studio au T3.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Drapeau située à Dijon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Le Drapeau

Situation

3, allée Chevalier de la Barre
21000 Dijon

desservi par le tramway T2 et par 3 lignes de bus. Plusieurs établissements d’enseignement supérieur se trouvent à proximité, avec notamment : l’ESC Dijon et le campus de Science Po Dijon accessibles en moins de 10 minutes à vélo. À quelques minutes au sud, à proximité du centre-ville, le quartier des affaires, l’auditorium et le palais des congrès.

LES BELLES ANNEES

L'exploitant : LES BELLES ANNEES

Fondé par Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute indépendance, porté par les valeurs d’écoute, d’agilité, d’audace et d’exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Années. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots à l’horizon 2026.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Revenu Pierre propose 71 résidences gérées par LES BELLES ANNEES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 21.

Le Drapeau est l'une d'elles.

Ces 71 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Besançon, Bezons, Bobigny, Bordeaux, Brest, Cenon, Chevilly-Larue, Clermont-Ferrand et 29 autres villes.

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