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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 46 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Colombus à Colombes en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Asnières-sur-Seine, Bagneux, Boulogne-Billancourt, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret et 7 autres villes.

Île-de-France
Colombes

La ville : Colombes

Colombes est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

Située dans la banlieue nord-ouest de Paris, Colombes est la septième commune d'Île-de-France et la troisième commune des Hauts-de-Seine.
Le tissu économique de Colombes est marqué par une forte activité tertiaire. La ville accueille ainsi des milliers d’entreprises, qui représentent plus de 34 000 emplois.

En 2017, la commune comptait 85 177 habitants.

À Colombes, Revenu Pierre référence 6 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences étudiantes.

Colombus est l'une de ces 4 résidences étudiantes référencées à Colombes.

Marché immobilier à Asnières-sur-Seine

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Asnières-sur-Seine indiquent un prix moyen de 6 548 €/m² sur la base de 1 268 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 1,5 % par rapport à 2024 (6 649 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Colombus à Colombes.

Résidence « Colombus »

Prévue pour octobre 2027, la résidence sera située dans un environnement calme et verdoyant, proche de la Seine. Elle proposera des prestations adaptées aux étudiants et un accès facile aux transports ainsi qu'aux écoles supérieures.

Elle sera composée de 107 appartements T1 de 17 à 23 m².

Résidence à taille humaine proche des commodités.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Colombus

Situation

rue de Colombes
92700 Colombes

A proximité:

- Lycée à 2 min à pied
- Stade à 5 min à pied
- Hôpital à 5 min à pied
- Parc du bord de Seine à 5 min à pied
- Commerces à 10 min à pied
- Université de Nanterre à 20 min en vélo
- Paris Gare St-Lazare à 35 min en train

La résidence sera desservie par:

- Ligne de bus à 250m
- Gare de train ligne J à 1.5km
- L'autoroute A86

LES BELLES ANNEES

L'exploitant : LES BELLES ANNEES

Fondé par Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute indépendance, porté par les valeurs d’écoute, d’agilité, d’audace et d’exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Années. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots à l’horizon 2026.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Revenu Pierre propose 71 résidences gérées par LES BELLES ANNEES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 92.

Colombus est l'une d'elles.

Ces 71 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Besançon, Bezons, Bobigny, Bordeaux, Brest, Cenon, Chevilly-Larue, Clermont-Ferrand et 29 autres villes.

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