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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Avec une population estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des régions les moins peuplées de France mais elle totalise pourtant plus de 132.500 étudiants, soient près de 3.86% de la population.

Il existe 85 résidences étudiantes, soit 1 résidence pour 1559 étudiants, avec la plus forte demande de logements.

Dans le département du 29, Revenu Pierre référence 4 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence R Campus à Brest en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans la ville de : Brest.

Bretagne
Brest

La ville : Brest

Brest est une commune française, chef-lieu d’arrondissement du département du Finistère dans la région Bretagne.

La ville est réputée pour son histoire lié à la marine, avec son bord de mer et son port militaire, 2e plus important de France après celui de Toulon.
Elle est aussi une ville universitaire pluridisciplinaire rassemblant plus de 29 000 étudiants.

L'aire d'attraction de Brest compte, en 2021, 375 744 habitants.

À Brest, Revenu Pierre référence 13 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences étudiantes.

R Campus est l'une de ces 4 résidences étudiantes référencées à Brest.

Marché immobilier à Brest

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Brest indiquent un prix moyen de 5 197 €/m² sur la base de 2 789 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 59,3 % par rapport à 2024 (3 262 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence R Campus à Brest.

Résidence « R Campus »

Construite en 2022, la résidence moderne est située non loin des universités et de la ligne de tram. Elle propose des prestations de qualité avec notamment des espaces communs conviviaux (salle de sport, salle commune avec babyfoot).

Elle est composée de 151 appartements allant du T1 de 19-26 m² au T2 de 46 m².

La résidence est notée 9.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "R Campus à Brest ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

R Campus

Situation

16 Rue Dupuy de Lôme
29200 Brest

A proximité:

- Centre sportif à 6 min en vélo
- Université à 10 min en vélo
- Centre commercial à 8 min en tram
- CHU à 11 min en vélo
- Centre ville à 15 min en tram

La résidence est desservie par:

- La ligne de tram à bus L3 à 300m
- La gare SNCF à 3.1 km

LES BELLES ANNEES

L'exploitant : LES BELLES ANNEES

Fondé par Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute indépendance, porté par les valeurs d’écoute, d’agilité, d’audace et d’exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Années. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots à l’horizon 2026.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Revenu Pierre propose 71 résidences gérées par LES BELLES ANNEES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 29.

R Campus est l'une d'elles.

Ces 71 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Besançon, Bezons, Bobigny, Bordeaux, Brest, Cenon, Chevilly-Larue, Clermont-Ferrand et 29 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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