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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.

Dans le département du 33, Revenu Pierre référence 32 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Bord'oh à Bordeaux en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Bègles, Bordeaux, Cenon, Lormont, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d'Ornon.

Aquitaine
Bordeaux

La ville : Bordeaux

Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine. En 2015, la commune est la neuvième commune de France par sa population avec 249 712 habitants, mais son agglomération est classée septième avec 904 359 habitants.

Une partie de la ville fait partie de la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le revenu annuel moyen par habitant s'élevait à 2 629 € en 2015.

À Bordeaux, Revenu Pierre référence 32 résidences gérées en revente LMNP, dont 16 résidences étudiantes.

Bord'oh est l'une de ces 16 résidences étudiantes référencées à Bordeaux.

Marché immobilier à Bordeaux

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Bordeaux indiquent un prix moyen de 6 013 €/m² sur la base de 4 305 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 9,4 % par rapport à 2024 (5 494 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Bord'oh à Bordeaux.

Résidence « Bord'oh »

Construite en 2021 dans un quartier en pleine renaissance, la résidence moderne propose de belles prestations, adaptées aux étudiants, à l'instar d'espaces communs conviviaux comme le superbe toit - terrasse très apprécié.

Elle est composée de 132 appartements allant du T1 de 17-23 m² au T2 de 39 m².

La résidence est notée 8.6/10 selon les avis google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Resid'oh située à Bordeaux", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Bord'oh

Situation

14, rue André Putman
33000 Bordeaux

A proximité:

- Campus Bastide avec IUT, IAE et pôle universitaire de gestion en face.
- Jardin botanique à 2 min à pied
- Restaurants, commerces à 5 min à pied
- Hyper -Centre à 15 min en tram

La résidence est desservie par:

- Ligne de tram A à 270 m
- La gare SNCF à 2.8 klm

LES BELLES ANNEES

L'exploitant : LES BELLES ANNEES

Fondé par Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute indépendance, porté par les valeurs d’écoute, d’agilité, d’audace et d’exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Années. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots à l’horizon 2026.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Revenu Pierre propose 71 résidences gérées par LES BELLES ANNEES sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 33.

Bord'oh est l'une d'elles.

Ces 71 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Besançon, Bezons, Bobigny, Bordeaux, Brest, Cenon, Chevilly-Larue, Clermont-Ferrand et 29 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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