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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'année universitaire 2019-2020, elle a recensé 177 mille étudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommée internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La région totalise 152 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1164 étudiants.

Dans le département du 13, Revenu Pierre référence 43 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Studélites Le Premium à Marseille en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Aix-en-Provence, Le Tholonet, Marseille.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône.

Avec plus de 870 321 habitants en 2020, il s'agit de la 2ème commune la plus peuplée de France.

La population de la commune est relativement jeune. En 2018, le taux de personnes d'un âge inférieur à 30 ans s'élève à 37,6 %, soit au-dessus de la moyenne départementale (35,3 %).

À Marseille, Revenu Pierre référence 53 résidences gérées en revente LMNP, dont 28 résidences étudiantes.

Studélites Le Premium est l'une de ces 28 résidences étudiantes référencées à Marseille.

Marché immobilier à Marseille 14e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Marseille 14e Arrondissement indiquent un prix moyen de 2 285 €/m² sur la base de 470 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 0,7 % par rapport à 2024 (2 270 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Studélites Le Premium à Marseille.

Résidence « Studélites Le Premium »

Construite en 2011, la résidence est bien placée pour accueillir les nombreux étudiants inscrits dans les universités et écoles supérieurs de l'arrondissement. La qualité de ses prestations et de ses services (fitness, sauna,...) en font une résidence très recherchée.

La résidence est composée de 177 logements entièrement meublés et équipés.

Elle a reçu la belle note de 8/10 sur le site location-etudiant.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Premium à Marseille", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Studélites Le Premium

Situation

129 av du Merlan
13014 Marseille

A proximité :

- Merlan village (supermarchés, restaurants...) à 400 m
- IUT à 450 m
- Campus universitaire de St-Jérôme à 700 m
- Centre ville de Marseille à 9 km

La résidence est desservie par :

- Les lignes de bus n°3, 33, 34, 533, B3A à 300 m
- La gare Ste Marthe à 2 km
- la gare St Charles à 8 km (35 min avec le bus B3A et métro M1)
- L'autoroute A7

BNP PARIBAS IMMOBILIER RS

L'exploitant : BNP PARIBAS IMMOBILIER RS

BNP Paribas REIM est la société de gestion de fonds immobiliers du groupe BNP Paribas.

BNP Paribas Résidences Services exploite sous deux marques :

Depuis 1991, Studélites est l’un des leaders en France des résidences avec services pour étudiants.

1er février 2018, Adagio assurera la gestion des 5 résidences positionnées sur le tourisme d'affaires haut de gamme, et qui passeront sous l'enseigne "Hipark by Adagio".



Revenu Pierre propose 33 résidences gérées par BNP PARIBAS IMMOBILIER RS sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 13.

Studélites Le Premium est l'une d'elles.

Ces 33 résidences sont situées dans les villes de : Boulogne-Billancourt, Bron, Cenon, Chambéry, Châtillon, Créteil, Gentilly, Gières, Grenoble, Issy-les-Moulineaux et 11 autres villes.

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