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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Dans le département du 69, Revenu Pierre référence 108 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Studélites Dali 1 à Lyon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Bron, Écully, Lyon, Pierre-Bénite, Vénissieux, Villeurbanne.

La ville : Lyon

Le 3e arrondissement de Lyon est l'un des neuf arrondissements de la ville française de Lyon. Situé en rive gauche du Rhône et centré autour du quartier de la Part-Dieu, il est le plus peuplé des arrondissements lyonnais avec 102 238 habitants en 2018.

La bibliothèque municipale de Lyon est un autre bâtiment important qui jouxte le centre commercial. La Part-Dieu est aussi devenue, grâce à son Centre Commercial, le quartier de Lyon du grand commerce qui attire les chalands de tout Lyon.

À Lyon, Revenu Pierre référence 106 résidences gérées en revente LMNP, dont 80 résidences étudiantes.

Studélites Dali 1 est l'une de ces 80 résidences étudiantes référencées à Lyon.

Marché immobilier à Lyon 3e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Lyon 3e Arrondissement indiquent un prix moyen de 5 140 €/m² sur la base de 1 463 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 1,2 % par rapport à 2024 (5 077 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Studélites Dali 1 à Lyon.

Résidence « Studélites Dali 1 »

La résidence est idéalement située en cœur de ville proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité et des services adaptés aux étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus.

Elle est composée de 50 appartements du studio de 18 m² au T2 duplex de 40m².

La résidence est notée 7.8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Dali 1 à Lyon ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

45 rue des Rancy
69003 Lyon

A proximité:

- Restaurant, bars, commerces à 2 min à pied
- Manufacture des Tabacs à 6 min à vélo
- Ecole d'ingénieur à 10 min en vélo
- Université Lyon II et III à 12 min à vélo

La résidence est desservie par:

- Lignes de bus n°25, C7, C7 à 350m
- Gare SNCF à 1km (10 min à pied)

L'exploitant : BNP PARIBAS IMMOBILIER RS

BNP Paribas REIM est la société de gestion de fonds immobiliers du groupe BNP Paribas.

BNP Paribas Résidences Services exploite sous deux marques :

Depuis 1991, Studélites est l’un des leaders en France des résidences avec services pour étudiants.

1er février 2018, Adagio assurera la gestion des 5 résidences positionnées sur le tourisme d'affaires haut de gamme, et qui passeront sous l'enseigne "Hipark by Adagio".

Revenu Pierre propose 33 résidences gérées par BNP PARIBAS IMMOBILIER RS sur le marché secondaire, dont 5 dans le département du 69.

Studélites Dali 1 est l'une d'elles.

Ces 33 résidences sont situées dans les villes de : Boulogne-Billancourt, Bron, Cenon, Chambéry, Châtillon, Créteil, Gentilly, Gières, Grenoble, Issy-les-Moulineaux et 11 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Studélites Dali 1 à Lyon