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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme région la plus peuplée en étudiants avec, pour l'année universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport à l'année universitaire 2014-2015.

Il y a 284 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1257 étudiants.

Dans le département du 38, Revenu Pierre référence 23 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Studélites Klee à Gières en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Échirolles, Fontaine, Gières, Grenoble, Saint-Martin-le-Vinoux.

La ville : Gières

Gières est une commune française située dans le département de l'Isère, le Dauphiné en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune qui se situe à l'est de Grenoble fait partie de la métropole Grenoble-Alpes Métropole.

Le domaine universitaire de Grenoble, appelé également « campus de Grenoble », est situé sur les communes de Saint-Martin-d'Hères et de Gières, accueillant plus de 35 000 étudiants.

En 2017, la commune comptait 6 779 habitants, en augmentation de 9,34 % par rapport à 2012.

À Gières, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences étudiantes.

Studélites Klee est l'une de ces 2 résidences étudiantes référencées à Gières.

Marché immobilier à Gières

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Gières indiquent un prix moyen de 3 189 €/m² sur la base de 63 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 8,1 % par rapport à 2024 (3 470 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Studélites Klee à Gières.

Résidence « Studélites Klee »

La résidence construite en 1999, offre un emplacement idéal, à la fois proche du centre-ville, des lieux d'études et d’espaces verts.

Elle propose des logements meublés et équipés (T1, T1 bis et T2) modernes et confortables.

Notée 8/10 sur le site Adele.org

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Klee " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

3 allée de Certèze
38610 Gières

A proximité :

- Aux portes du campus universitaire de Grenoble
L'Université Grenoble Alpes réunit 55 000 étudiants dont 8500 étudiants internationaux
- IDRAC Business School / SUP' DE COM à 550 m
- Le cœur de ville de Grenoble à 4 km

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêts de bus à moins de 400 m
- Tramway B et C station Condillac Universités à 600 m
- Gare TER Grenoble Universités - Gières à 1,2 km
- Autoroute A41 à 3,1 km

L'exploitant : BNP PARIBAS IMMOBILIER RS

BNP Paribas REIM est la société de gestion de fonds immobiliers du groupe BNP Paribas.

BNP Paribas Résidences Services exploite sous deux marques :

Depuis 1991, Studélites est l’un des leaders en France des résidences avec services pour étudiants.

1er février 2018, Adagio assurera la gestion des 5 résidences positionnées sur le tourisme d'affaires haut de gamme, et qui passeront sous l'enseigne "Hipark by Adagio".

Revenu Pierre propose 33 résidences gérées par BNP PARIBAS IMMOBILIER RS sur le marché secondaire, dont 5 dans le département du 38.

Studélites Klee est l'une d'elles.

Ces 33 résidences sont situées dans les villes de : Boulogne-Billancourt, Bron, Cenon, Chambéry, Châtillon, Créteil, Gentilly, Gières, Grenoble, Issy-les-Moulineaux et 11 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence étudiante Studélites Klee à Gières