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La région : ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.

En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Dans le département du 91, Revenu Pierre référence 25 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence La Colombière à Brunoy en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Athis-Mons, Boussy-Saint-Antoine, Brétigny-sur-Orge, Brunoy, Bures-sur-Yvette, Corbreuse, Dourdan, Étréchy, Évry, Grigny et 15 autres villes.

La ville : Brunoy

Brunoy est une commune française située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.

La communes se trouve dans la région historique de la Brie française à 20km au sud-est de Paris. Elle est très bien desservie par les transports en commun et les réseaux routiers. Elle bénéficie en outre de la proximité d'espaces naturelles telle que la forêt domaniale de Sénart.

En 2019, la commune comptait 25 330 habitants.

À Brunoy, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

La Colombière est la seule résidence EHPAD référencée à Brunoy.

Marché immobilier à Brunoy

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Brunoy indiquent un prix moyen de 3 261 €/m² sur la base de 149 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 16,4 % par rapport à 2024 (3 903 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence La Colombière à Brunoy.

Résidence « La Colombière »

La résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel au milieu d'un parc arboré. Ancien pavillon de chasse du XIXe, elle offre des prestations de qualité, des activités culturelles et des espaces communes conviviaux.

Elle est composée de 82 chambres individuelles dont 20 en unité protégée.

Elle est notée 8/10 sur le site mdrs.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "La Colombière - Brunoy ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

9 route de Brie
91800 Brunoy

A proximité:

- Centre ville à 6 min à pied
- Centre hospitalier à 16 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La gare RER D à à 270m (Centre de Paris en 40 min)
- La nationale N6 et N19

L'exploitant : SEDNA

Groupe de 17 résidences de retraite médicalisées réparties dans 6 régions, S.E.D.N.A France partage en son sein deux notions essentielles : le confort hôtelier et la qualité des soins.

Entreprise à taille humaine et en constant développement, notre objectif de Services d’Excellence à Disposition de Nos Ainés se traduit notamment par des opportunités multiples au sein du Groupe.

Revenu Pierre propose 1 résidence gérée par SEDNA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 91.

La Colombière en fait partie.

Cette 1 résidence est située dans la ville de : Brunoy.

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