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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Elle compte 1,4 millions de retraités, soient 29% de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Dans le département du 06, Revenu Pierre référence 25 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Feuillantines (reprise en cours) à L'Escarène en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Auribeau-sur-Siagne, Cagnes-sur-Mer, Cannes, Châteauneuf-Grasse, Drap, Gattières, Gorbio, Grasse, L'Escarène, Le Cannet et 5 autres villes.

La ville : L'Escarène

L'Escarène est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vieille bourgade de l’arrière-pays niçois, à mi-chemin entre la mer et le parc National du Mercantour, la commune offre un cadre de vie ensoleillé, verdoyant et paisible. Elle peut s'enorgueillir d'avoir une salle des fêtes bien animée avec de fréquents événements.

En 2021, la commune comptait 2 563 habitants, en augmentation de 2,2% par rapport à 2015.

À L'Escarène, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Les Feuillantines (reprise en cours) est la seule résidence EHPAD référencée à L'Escarène.

Marché immobilier à L'Escarène

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à L'Escarène indiquent un prix moyen de 3 320 €/m² sur la base de 33 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 19,9 % par rapport à 2024 (2 768 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Feuillantines (reprise en cours) à L'Escarène.

Résidence « Les Feuillantines (reprise en cours) »

Construite en 1985, la résidence offre une retraite paisible dans un décor convivial, soigné et verdoyant. Elle propose des prestations de qualité avec des activités régulières et variées qu'elles soient manuelles, physiques ou intellectuelles.

Elle est composée de 54 chambres simple ou double.

La résidence est 7.5/10 sur le site MDRS.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Feuillantines (reprise en cours)", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

1 route de la Grave de Peille
06440 L'Escarène

A proximité:

- Service ambulancier en face de la résidence
- Centre ville et commerces à 1 min en voiture
- Centre ville de Nice en 1h en TER

La résidence est desservie:

- La gare SNCF à 1.6 km
- La départemental D2204 (Nice à 16 km - 20 min)

L'exploitant : MEDICHARME

Créé en 2015 le groupe a connu une croissance rapide, dirigé par des entrepreneurs très motivés ayant une expérience dans le monde de l'EHPAD.
Parmi ses directeurs, le groupe compte des médecins spécialisés, notamment à l’origine du tout premier Groupe Français d’Imagerie Médicale.

En 2018 Médicharme, devient filiale à 95 % du fonds d’investissement anglais G-SQUARE, gérant un portefeuille de plus d'un milliard d’euros, uniquement dédié au monde médico-social. G Square est l'un des principaux investisseurs en capital-investissement dans le secteur de la santé en Europe, se concentrant sur des projets de taille intermédiaire à fort potentiel de croissance.

Revenu Pierre propose 4 résidences gérées par MEDICHARME sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 06.

Les Feuillantines (reprise en cours) est l'une d'elles.

Ces 4 résidences sont situées dans les villes de : Antraigues-sur-Volane, L'Escarène, Nice, Vire.

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Achat et Revente LMNP - EHPAD Les Feuillantines (reprise en cours) à L'Escarène