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La région : ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.

En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Dans le département du 91, Revenu Pierre référence 25 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Bois Joli à Grigny en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Athis-Mons, Boussy-Saint-Antoine, Brétigny-sur-Orge, Brunoy, Bures-sur-Yvette, Corbreuse, Dourdan, Étréchy, Évry, Grigny et 15 autres villes.

La ville : Grigny

Grigny est une commune française dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.

A 10 Km des pistes de l’aéroport d’Orly, la ville de Grigny est desservie par l’autoroute A6, la RN7, la Francilienne, mais également par de nombreux transports en commun.

En 2017, la commune comptait 28 737 habitants, en augmentation de 3,7 % par rapport à 2012.

À Grigny, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Le Bois Joli est la seule résidence EHPAD référencée à Grigny.

Marché immobilier à Grigny

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Grigny indiquent un prix moyen de 1 374 €/m² sur la base de 118 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 9,4 % par rapport à 2024 (1 517 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Bois Joli à Grigny.

Résidence « Le Bois Joli »

La résidence rénovée en 2003, puis étendue en 2006, se situe au sein d'un magnifique cadre boisé au cœur du vieux village.

Elle propose 104 chambres, spacieuses donnant sur des espaces verts, réparties sur 3 niveaux.

Dans le cadre du nouveau bail, l'exploitant s'est engagé à une mise aux normes ARS pour l'ensemble de la résidence.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Bois Joli " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

1 Rue du Regard
91350 Grigny

A proximité :

- Les lacs de l'Essonne à 300 m
- Viry-Châtillon centre à 1,5 km
- Évry à 4 km
- Paris à 20 km

La résidence est desservie par :

- Gare RER D, Grigny-Centre à 850 m
- L'autoroute A6 en direction de Paris à 1,5 km

L'exploitant : INSTITUTIONS BETH RIVKAH

Fondées il y a plus de 70 ans, en 1947, les Institutions Beth Rivkah se sont données pour mission de redonner de la vie à celles qui avaient connu la Shoa, de redonner de l’espoir aux familles qui n’en avaient plus. Ce rôle historique de reconstruction se poursuit encore aujourd’hui avec force et détermination.

Ce rôle historique de reconstruction se poursuit encore aujourd’hui avec force et détermination.
Beth Rivkah poursuit une lutte incessante contre les différentes formes d’injustice que sont l’exclusion, le retard scolaire, la pauvreté ainsi que les déchirures sociales et familiales.

Revenu Pierre propose 1 résidence gérée par INSTITUTIONS BETH RIVKAH sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 91.

Le Bois Joli en fait partie.

Cette 1 résidence est située dans la ville de : Grigny.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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