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La région : HAUTS-DE-FRANCE

Les Hauts-de-France sont une région administrative du nord de la France.

Avec 6 millions d'habitants en 2020, les Hauts-de-France sont la 3ème région la plus peuplée de France. Elle comprend 1,38 millions de retraités, soit 23 % de la population.

En 2019, la région totalisait 47.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 29 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 159.

Dans le département du 62, Revenu Pierre référence 9 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence Maisonnée La Lorraine à Calais en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Berck, Beuvry, Calais, Courcelles-lès-Lens, Cucq, Cuinchy, Liévin, Montigny-en-Gohelle, Oye-Plage.

La ville : Calais

Calais est une commune française, sous-préfecture du département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France.

Située face au sud-est de l'Angleterre, son port (premier de France pour le transport de passagers) et le tunnel sous la Manche en font la principale ville française de liaison avec la Grande-Bretagne.

En 2017, la commune comptait 73 911 habitants, en augmentation de 1,82 % par rapport à 2012.

À Calais, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Maisonnée La Lorraine est la seule résidence EHPAD référencée à Calais.

Marché immobilier à Calais

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Calais indiquent un prix moyen de 5 437 €/m² sur la base de 410 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 44,3 % par rapport à 2024 (3 767 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Maisonnée La Lorraine à Calais.

Résidence « Maisonnée La Lorraine »

La résidence complètement réhabilitée en 2011, au sein du quartier en plein renouveau de la cité internationale de la dentelle.

Elle propose 83 chambres, dont 24 en unité Alzheimer, réparties sur 4 niveaux.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Maisonnée La Lorraine " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

21 Place de Lorraine
62100 Calais

A proximité :

- Cœur de ville, nombreux commerces et services
- Parc Richelieu à 150 m
- Quai de la Meuse à 250 m
- Centre ville historique à 350 m
- Plage de Calais à 1,6 km

La résidence est desservie par :

- Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m
- Gare de Calais Ville à 700 m
- Autoroute A16 à 3 km

L'exploitant : EMERA

Avec plus de 3 500 collaborateurs répartis en France et en Europe, le Groupe Emera bénéficie d’un savoir-faire en matière de gestion de maisons de retraite et résidences séniors , à travers une expérience acquise par l’ensemble de son encadrement depuis 1987.

Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements.

Emera exploite aujourd’hui 58 EHPAD, ce qui classe le groupe au rang de 7 ème groupe français privé d'EHPAD.

Revenu Pierre propose 12 résidences gérées par EMERA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 62.

Maisonnée La Lorraine est l'une d'elles.

Ces 12 résidences sont situées dans les villes de : Angoulême, Cabourg, Calais, Châteauneuf-Grasse, Châtillon, Chauvigny, Drap, Ibos, Le Muy, Luc-sur-Mer et 1 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - EHPAD Maisonnée La Lorraine à Calais