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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France.

Avec 2,6M d'habitants, elle est une des moins peuplées de France. En 2022, le nombre des plus de 60 ans s'élevaient à 743.000 habitants, 29% de la population totale de la région, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26%).

En 2019, la région totalisait 29.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 147.

Centre
Chasseneuil

La ville : Chasseneuil

Chasseneuil, parfois appelée Chasseneuil-en-Berry est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire.

La commune dépend de l'arrondissement de Châteauroux. Le nom est attesté sous les forme Foresta de Chassinolio en 1218 pour devenir Chassigneul en 1667. Chasseneuil est issu du gaulois cassano signifiant « chêne », suivi du suffixe -ialo signifiant « clairière ». Il signifie donc « clairière des chênes »

En 2022, la commune comptait 710 habitants, en évolution de +2,16 % par rapport à 2016.

Résidence « Rive Ardente »

Totalement réhabilitée avec une extension en 2015, la résidence est située dans le sud de Châteauroux. Elle propose des des prestations de qualité avec des espaces communs accueillants dans un cadre verdoyant de 2 ha.

Elle est composée de 76 chambres dont une unité de vie protégée.

La résidence est notée 8/10 sur le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Rive Ardente

Situation

Lieu-dit Le Bas, Le Moulin du Cluzeau
36800 Chasseneuil

A proximité

- Restaurants, commerces à 3 min en voiture
- Centre ville de Saint Marcel à 10 min en voiture
- Hôpital de Châteauroux à 25 min en voiture
- Parc naturel de la Brenne à 25 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D927
- L'autoroute A20
- La gare TER de Chabenet à 4 km

EMEIS

L'exploitant : EMEIS

Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France,

En 30 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Fortement déstabilisé en 2022 par une crise éthique , le groupe a frolé la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023.

Il s'attache maintenant à redresser sa marge opérationnelle et à mettre en place des indicateurs non financiers (satisfaction clients, éthique, sécurité ...)

Les premiers résultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.

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