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La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France de 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon.

Les plus de 60 ans représentent 831.000 habitants, soit 29,6%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 33.6 milles places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 151 .

Dans le département du 71, Revenu Pierre référence 6 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence LES JARDINS MEDICIS à Montceau Les Mines en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Charnay-lès-Mâcon, Châtenoy-le-Royal, Le Creusot, Montceau-les-Mines, Sainte-Hélène, Sennecé-lès-Mâcon.

La ville : Montceau Les Mines

La commune de Montceau Les Mines est une ancienne ville minière du bassin minier de Saône-et-Loire.

Le taux de retraités y est relativement important et en légère augmentation : il est passé de 33,8 % en 2010 à 34,5 % en 2015 (la moyenne nationale étant à 24 %).

En 2015, la commune comptait 18 772 habitants, avec un revenu annuel médian de 17 256 € nets. La taxe foncière s'élèvait à 32,4 % en 2014.

À Montceau Les Mines, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

LES JARDINS MEDICIS est la seule résidence EHPAD référencée à Montceau Les Mines.

Marché immobilier à Montceau-les-Mines

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Montceau-les-Mines indiquent un prix moyen de 2 322 €/m² sur la base de 99 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 1,0 % par rapport à 2024 (2 300 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence LES JARDINS MEDICIS à Montceau-les-Mines.

Résidence « LES JARDINS MEDICIS »

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " LES JARDINS MEDICIS " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

56 Rue Rouget de Lisle
71300 Montceau-les-Mines

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.

Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

Revenu Pierre propose 97 résidences gérées par DOMUSVI sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 71.

LES JARDINS MEDICIS est l'une d'elles.

Ces 97 résidences sont situées dans les villes de : Andrésy, Anglet, Argenteuil, Aubergenville, Audenge, Auribeau-sur-Siagne, Avranches, Avrillé, Balaruc-le-Vieux, Barzan et 81 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - EHPAD LES JARDINS MEDICIS à Montceau Les Mines