Voir nos 2209 résidences

La région : NOUVELLE-AQUITAINE

La Nouvelle-Aquitaine est une région administrative française.

Avec 6 millions d'habitants en 2017, elle est la 4ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 71.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 25 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 146.

Dans le département du 86, Revenu Pierre référence 10 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence Korian Agapanthe à Poitiers en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Châtellerault, Chauvigny, L'Isle-Jourdain, Lathus-Saint-Rémy, Montmorillon, Monts-sur-Guesnes, Poitiers, Saint-Benoît, Vouneuil-sur-Vienne.

La ville : Poitiers

Poitiers est une commune du Centre-Ouest de la France, chef-lieu (préfecture) du département de la Vienne.

Avec 87 961 habitants en 2016, Poitiers est la commune la plus peuplée de la Vienne. Son agglomération compte 128 449 habitants en 2016 et constitue le pôle d'une aire urbaine de 258 837 habitants.

Le revenu annuel médian s’élevait à 18 351 € nets, par Poitevins.

À Poitiers, Revenu Pierre référence 9 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences EHPAD.

Korian Agapanthe est l'une de ces 2 résidences EHPAD référencées à Poitiers.

Marché immobilier à Poitiers

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Poitiers indiquent un prix moyen de 4 517 €/m² sur la base de 1 180 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 7,2 % par rapport à 2024 (4 866 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Korian Agapanthe à Poitiers.

Résidence « Korian Agapanthe »

La résidence construite en 1992, a été complètement rénovée en 2010, en delta autour d‘un jardin, dispose également de différents salons harmonieux et éclairés.

Les 80 chambres, simples ou doubles sont spacieuses de 21 à 31 m², réparties sur 3 niveaux. La capacité d’accueil est de 86 résidents.

Elle est notée 8/10 par le site MDRS.

News mars 2021 : cette résidence fait l'objet d'une renégociation de son bail commercial. Contactez nous pour optimiser la valorisation du loyer et obtenir la meilleure valeur de revente possible. Conditions spéciales sur le 1er trimestre 2021. (honoraires réduits)

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

1 Rue Georges Bizet
86000 Poitiers

A proximité :

- Au cœur d'un quartier résidentiel calme
- Polyclinique de Poitiers à 290 m
- Centre commercial Grand Large à 350 m
- CHU de Poitiers à 1,7 km
- Poitiers centre à 2 km

La résidence est desservie par :

- Bus, ligne 11 au pied de la résidence
- Gare de Poitiers à 3,5 km
- Autoroute, A 10 à 7,5 km

L'exploitant : CLARIANE (EX-KORIAN)

Clariane ex-Korian a été créé en 2003 dans l’optique de devenir un acteur de référence dans le domaine de la prise en charge de la dépendance.

En 2006, le groupe absorbe Medidep, fait son entrée en Bourse et commence le développement à l’international. Suite à la fusion avec Medica en 2014, il devient le leader européen des soins dédiés aux séniors à travers ses quatre lignes de métier :
• EHPAD
• cliniques spécialisées
• résidences services
• et réseaux de soins à domicile
En 2019 le groupe fait l'acquisition de Omega, présent dans le Sud-Ouest et en Espagne.
En poursuivant une stratégie dynamique de développement, Clariane ex-Korian ouvre de nouveaux établissements dans ses 5 pays d’implantation (France, Allemagne, Belgique, Royaume-Unis et Italie) et gère aujourd’hui 1 200 établissements soit 87 994 lits.

Revenu Pierre propose 32 résidences gérées par CLARIANE (EX-KORIAN) sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 86.

Korian Agapanthe est l'une d'elles.

Ces 32 résidences sont situées dans les villes de : Ars-en-Ré, Aubagne, Bonchamp-lès-Laval, Bures-sur-Yvette, Colombes, Duras, Épargnes, Espinasses, Évrecy, Forest-sur-Marque et 22 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - EHPAD Korian Agapanthe à Poitiers