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La région : ILE-DE-FRANCE

L'Île-de-France est une région historique et administrative française la plus densément peuplé avec 12.3 millions d'habitants en 2020.

Elle compte plus de 2,4 millions de retraités, soit 20% de la population.

En 2019, la région totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.

Dans le département du 91, Revenu Pierre référence 25 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Cèdres à Savigny-sur-Orge en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Athis-Mons, Boussy-Saint-Antoine, Brétigny-sur-Orge, Brunoy, Bures-sur-Yvette, Corbreuse, Dourdan, Étréchy, Évry, Grigny et 15 autres villes.

La ville : Savigny-sur-Orge

Savigny-sur-Orge est une commune française située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.

À Savigny-sur-Orge, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.

Les Cèdres est la seule résidence EHPAD référencée à Savigny-sur-Orge.

Marché immobilier à Savigny-sur-Orge

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Savigny-sur-Orge indiquent un prix moyen de 3 768 €/m² sur la base de 223 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 18,6 % par rapport à 2024 (4 631 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Cèdres à Savigny-sur-Orge.

Résidence « Les Cèdres »

La résidence EHPAD exploitée par Bridge à Savigny-sur-Orge propose un accueil chaleureux et convivial à 76 personnes âgées, valides, semi-valides ou dépendantes.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Cèdres située à Savigny-sur-Orge", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

rue du Mail
91600 Savigny-sur-Orge

située en plein cœur de Savigny-sur-Orge dans l'Essonne, à proximité du marché et de l'église.

L'exploitant : BRIDGE

Fondé par Charles Memoune en 2017, actionnaire de référence, le Groupe Bridge se focalise sur des résidences de standing, offrant confort et bien être aux résidents. Charles Memoune, a acquis son expérience au moment de la prise direction générale du Groupe MAPAD Santé avec le défi de capitaliser sur le savoir-faire historique du Groupe en terme de conception, construction et exploitation d’établissements de santé.

En 2021 le groupe Bridge a réalisé une augmentation de capital en faisant entrer Montefiore Investment à son capital, aux côtés de son partenaire historique 123 Investment Managers.
Ayant réalisé une levée de fonds de 180 M€ en juin 2021, le groupe finalise sa première opération de croissance externe majeure suite à la réorganisation de son capital et de sa structure financière, avec l’acquisition auprès du groupe Philogeris de 3 EHPAD.
En fin d'année 2021, 6 nouvelles résidences intègrent le groupe, en Alsace et en PACA, dans le cadre d'un plan de croissance visant les 2500 lits, 112 M€ de CA et 30M d'ebitda à horizon 2025.

Revenu Pierre propose 4 résidences gérées par BRIDGE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 91.

Les Cèdres est l'une d'elles.

Ces 4 résidences sont situées dans les villes de : Nemours, Saint-André-de-l'Eure, Saint-Sernin, Savigny-sur-Orge.

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Achat et Revente LMNP - EHPAD Les Cèdres à Savigny-sur-Orge