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La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Le Centre-Val de Loire est une région administrative du Centre Ouest de la France qui regroupe trois provinces historiques : le Berry, l'Orléanais et la Touraine.

Le tourisme génère 2,9 Mds € de retombées en termes de consommation touristique et représente 32.700 emplois. La région compte près de 512.000 lits touristiques, 13ème en termes de capacité d’accueil.

En 2022, près de 10,3 millions de nuitées sont enregistrées dans les hébergements collectifs de tourisme, fréquentation qui retrouve son niveau de 2019.

Dans le département du 28, Revenu Pierre référence 1 résidence d'affaires accessible en revente LMNP.

La résidence Chartres à Chartres en fait partie.

Vous pourrez trouver cette résidence d'affaires dans la ville de : Chartres.

Centre
Chartres

La ville : Chartres

Chartres est une commune française, préfecture du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire.

Capitale de la lumière et du parfum, la ville est à 80 km de Paris et attire chaque année de nombreux visiteurs. Le cœur historique de la ville, où se trouve entre autre sa magnifique cathédrale, se situe sur le plateau de la Beauce. Elle est bien desservie avec sa ligne ferroviaire SNCF et son réseau routier.

Au recensement de 2016, la commune compte 38 752 habitants. En 2015, la communauté d'agglomération de Chartres compte 136 373 habitants.

À Chartres, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.

Chartres est la seule résidence d'affaires référencée à Chartres.

Marché immobilier à Chartres

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Chartres indiquent un prix moyen de 3 490 €/m² sur la base de 503 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 10,2 % par rapport à 2024 (3 886 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Chartres à Chartres.

Résidence « Chartres »

Mixte affaires/étudiants

Elle est composée d'appartements allant du T1 de 27-39 m² au T2 Duplex 38-41 m² et T3 54-68 m².

La résidence est notée 7.2/10 selon les avis google.com.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Chartres

Situation

Parc d'Archevilliers, Rue Gilles de Roberval
28000 Chartres

WEST FINANCES

L'exploitant : WEST FINANCES

Fort de 25 années d'expérience dans les métiers de l'immobilier, le groupe est aujourd'hui un acteur majeur de l'Ouest de la France.
Tout d'abord constructeur, spécialisé dans la réalisation et la construction d'ensembles immobiliers à vocation hôtelière.
Le groupe s'est développé en exploitant ses propres résidences en Affaires et en Tourisme.

Les résidences Affaires, sont exploitées sous la marque CAP WEST, 31 résidences du grand Ouest à l’île de France. Elles sont souvent péri-urbaines et se démarquent par leurs implantations stratégiques.

Depuis plus de 20 ans, WESTOTEL, marque dédiée à hôtellerie touristique et d'affaires. Le groupe exploite également d'autres hôtels sous les marques : Novotel, Westotel****, Golden Tulip et Vue Mer.

Le groupe a pour projet une nouvelle marque destinée à l’exploitation de résidences, dédiées aux étudiants et aux jeunes actifs, WEST CAMPUS.

Revenu Pierre propose 22 résidences gérées par WEST FINANCES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 28.

Chartres est l'une d'elles.

Ces 22 résidences sont situées dans les villes de : Bruz, Carquefou, Chartres, Cholet, La Baule-Escoublac, La Chapelle-sur-Erdre, La Haie-Fouassière, La Roche-sur-Yon, Le Rheu, Pellouailles-les-Vignes et 7 autres villes.

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