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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Dans le département du 77, Revenu Pierre référence 8 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Rive Gauche - Serris à Serris en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Chelles, Chessy, Le Mée-sur-Seine, Lieusaint, Montévrain, Seine-Port, Serris.

La ville : Serris

Serris est une commune française située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France.

La commune est située à 50 kilomètres au nord de Melun, préfecture de la Seine-et-Marne, à 12 kilomètres à l'est de Torcy la sous-préfecture, à 39 kilomètres à l'est de la cathédrale Notre-Dame de Paris. Le complexe de tourisme et de loisirs Disneyland Paris touche la commune par le nord.

En 2019, la commune comptait 9 494 habitants, en augmentation de 13,44 % par rapport à 2013.

À Serris, Revenu Pierre référence 7 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.

Rive Gauche - Serris est la seule résidence d'affaires référencée à Serris.

Marché immobilier à Serris

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Serris indiquent un prix moyen de 4 995 €/m² sur la base de 97 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 0,5 % par rapport à 2024 (4 968 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Rive Gauche - Serris à Serris.

Résidence « Rive Gauche - Serris »

Construite en 2006, la résidence est idéalement située dans le quartier animé de la Vallée Village et ses boutiques de marques. La proximité du parc d'attraction Disneyland® Paris, ses bonnes prestations et l'accès facile aux transports en commun en font un lieu recherché par les nombreux visiteurs.

Elle est composée de 98 appartements, du studio au T3.

La résidence est notée 7.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Rive Gauche - Serris " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

20 cours du Danube
77700 Serris

A proximité :

- Restaurants et commerces à 5 min à pied
- Grand hôpital de l'Est Francilien à 11 à pied
- Disneyland® Paris à 15 min en bus

La résidence est desservie par :

- Le RER à 350 m
- La ligne de bus n°47 à 600 m

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 77.

Rive Gauche - Serris est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

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