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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Dans le département du 77, Revenu Pierre référence 8 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Residhome Val d'Europe ★★★★ à Montévrain en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Chelles, Chessy, Le Mée-sur-Seine, Lieusaint, Montévrain, Seine-Port, Serris.

La ville : Montévrain

Montévrain est une commune située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Située à moins de 2 km du parc Disneyland Paris et à seulement 35 minutes de Paris en voiture, la commune attire de nombreux visiteurs et touristes chaque année. Elle dispose d’une capacité d'environ 2 300 hébergements (hôtels, résidences...).

En 2021, la commune comptait 13 934 habitants, en augmentation de 34,8 % par rapport à 2015.

À Montévrain, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.

Residhome Val d'Europe ★★★★ est l'une de ces 2 résidences d'affaires référencées à Montévrain.

Marché immobilier à Montévrain

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Montévrain indiquent un prix moyen de 4 607 €/m² sur la base de 177 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 6,9 % par rapport à 2024 (4 950 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Residhome Val d'Europe ★★★★ à Montévrain.

Résidence « Residhome Val d'Europe ★★★★ »

La résidence construite en 2007, classée 4 étoiles, offre des prestations haut de gamme, à moins de 2 kilomètres de Disneyland.

Elle dispose de 188 appartements, du studio au 3 pièces modernes, climatisés et bien équipés, répartis sur 6 niveaux. Sa capacité d'accueil est de 811 personnes.

Excellente note de 8,3/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Residhome Val d'Europe **** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

3, Rue Jean Monnet
77144 Montévrain

A proximité :

- Disneyland Paris à 5 minutes par RER A (1 arrêt). (9,6 millions de visiteurs /an)
- Centre Commercial Val d'Europe à 500 m (18 millions de visiteurs /an)
- La Vallée Village à 1 km (7 millions de visiteurs /an)
- Aquarium Sea Life Val d'Europe à 1,1 km

La résidence est desservie par :

- RER A, Val d'Europe à 300 m
- Gare de Marne la Vallée Chessy ( TGV, RER A, Eurostar) à 2,9 km
- Autoroute A4 à 3,4 km
- Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle à 30 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 77.

Residhome Val d'Europe ★★★★ est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence d'affaires Residhome Val d'Europe ★★★★ à Montévrain