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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 20 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Paris Malakoff à Malakoff en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Malakoff et 3 autres villes.

La ville : Malakoff

Malakoff est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, dans l'arrondissement d'Antony, au sud de Paris. La commune de Malakoff est située en très proche banlieue parisienne : en effet elle est limitrophe du 14e arrondissement de Paris. Elle compte 29 897 habitants.
Le revenu annuel moyen par habitant est de 22 788 €.

À Malakoff, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.

Paris Malakoff est l'une de ces 2 résidences d'affaires référencées à Malakoff.

Marché immobilier à Malakoff

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Malakoff indiquent un prix moyen de 7 529 €/m² sur la base de 264 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 0,6 % par rapport à 2024 (7 571 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Paris Malakoff à Malakoff.

Résidence « Paris Malakoff »

Construite en 2008, aux portes de Paris, la résidence Séjours & Affaires Paris-Malakoff se situe dans une ville séduisante par sa très belle qualité de vie

La résidence dispose de 78 studios meublés, répartis sur 6 niveaux. Donnant sur 2 parcs, elle est installée dans un quartier calme.

Elle est notée 8/10 sur le site Booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Paris Malakoff " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

120 boulevard Gabriel Péri
92240 Malakoff

A proximité :

- Commerces, restaurants, services, mairie...
- Faculté de Droit, d'Économie et de Gestion Paris Descartes à 700 m
- Paris Expo Porte de Versailles à 2,2 km

La résidence est desservie par :

- Bus, Pierre Larousse, ligne 191 à 80 m
- Métro, Malakoff, ligne 13 à 750 m
- Transilien N, Vanves Malakoff à 1 km
- Gare TGV Montparnasse à 3 km (6 arrêts Métro 13)
- Aéroport de Paris - Orly à 10,9 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 15 dans le département du 92.

Paris Malakoff est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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