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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Elle se place, avec ses 8.1 millions habitants en 2020, au 2eme rang pour sa population mais aussi pour son nombre d’emplois.

La fréquentation cumulée des hôtels et des campings de la région s'établit à 36,9 millions de nuitées pour 2022, en hausse de 2,5 % par rapport à 2019.

Dans le département du 69, Revenu Pierre référence 20 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Pavillon Mazenod à Lyon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Caluire-et-Cuire, Lyon, Marcy-l'Étoile, Villeurbanne.

La ville : Lyon

Le 3e arrondissement s'articule autour du grand centre commercial de la Part-Dieu et de la gare principale de Lyon du même nom vous réservent de belles surprises gustatives et architecturales.

Des Halles de Lyon Paul Bocuse aux berges du Rhône, en passant par la tour Oxygène et la dernière Tour Incity, le 3ème arrondissement est propice aux balades urbaines entrecoupées de shopping et de pauses gourmandes.

À Lyon, Revenu Pierre référence 106 résidences gérées en revente LMNP, dont 17 résidences d'affaires.

Pavillon Mazenod est l'une de ces 17 résidences d'affaires référencées à Lyon.

Marché immobilier à Lyon 3e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Lyon 3e Arrondissement indiquent un prix moyen de 5 140 €/m² sur la base de 1 463 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 1,2 % par rapport à 2024 (5 077 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Pavillon Mazenod à Lyon.

Résidence « Pavillon Mazenod »

Construite en 2003, la résidence occupe une place stratégique au cœur du 3eme arrondissement de Lyon. Proche de toutes les commodités, elle assure à ses occupants un accès direct à tous les événements et activités de la grande ville.

Elle se compose de 30 appartements T2 de 33 m2.

Une résidence de bon standing avec un emplacement idéal.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Pavillon Mazenod à Lyon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

132 rue Mazenod
69003 Lyon

A proximité :

- Cité administrative d'état à 50 m
- La Tour Part-Dieu à 400 m
- Centre commercial à 500 m

La résidence est desservie par :

- Le métro B et tram T1 à 400 m
- La gare SNCF à 700 m
- Deux 'aéroports à 8 et 27 km
- L'autoroute A6

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 10 dans le département du 69.

Pavillon Mazenod est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

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