Voir nos 2209 résidences

La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Elle se place, avec ses 8.1 millions habitants en 2020, au 2eme rang pour sa population mais aussi pour son nombre d’emplois.

La fréquentation cumulée des hôtels et des campings de la région s'établit à 36,9 millions de nuitées pour 2022, en hausse de 2,5 % par rapport à 2019.

Dans le département du 74, Revenu Pierre référence 6 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence SEJOURS & AFFAIRES ANNECY LE PONT NEUF à Cran-Gevrier en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Annemasse, Cran-Gevrier, Gaillard, Seynod, Thonon-les-Bains.

La ville : Cran-Gevrier

Cran-Gevrier est une ancienne commune située dans le département de la Haute-Savoie, dans la banlieue d'Annecy, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Le 1er janvier 2017, elle fusionne avec les communes d'Annecy, d' Annecy-le-Vieux, de Meythet, de Pringy et de Seynod, pour devenir une commune nouvelle, Annecy, qui compte 126 419 habitants (données 2016).

À Cran-Gevrier, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.

SEJOURS & AFFAIRES ANNECY LE PONT NEUF est la seule résidence d'affaires référencée à Cran-Gevrier.

Marché immobilier à Annecy

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Annecy indiquent un prix moyen de 5 637 €/m² sur la base de 1 740 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 2,4 % par rapport à 2024 (5 776 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence SEJOURS & AFFAIRES ANNECY LE PONT NEUF à Cran-Gevrier.

Résidence « SEJOURS & AFFAIRES ANNECY LE PONT NEUF »

La résidence "SEJOURS & AFFAIRES ANNECY LE PONT NEUF" construite en 2000, aux portes d'Annecy.

Se compose de 84 appartements, du studio au T2, répartis sur 3 étages.

Elle est notée 7,8/10 sur le site Hotels.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " SEJOURS & AFFAIRES ANNECY LE PONT NEUF " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

8 rue du Rond Point
74960 Cran-Gevrier

A proximité :

- Quartier de Cran-Gevrier (commerces, restaurants ...)
- Annecy cœur de ville à 1 km
- IPAC Annecy à 1,4 km
- Lac d'Annecy à 1,8 km
- Semnoz, domaine skiable à 14,8 km
- Frontière Suisse à 31 km

La résidence est desservie par :

- Bus, Panorama (ligne 3 et I) à 190 m
- Gare d'Annecy (TGV/TER) à 1 km
- Autoroute A41 à 2,7 km
- Aéroport de Genève à 44 km

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

Revenu Pierre propose 158 résidences gérées par RESIDE ETUDES sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 74.

SEJOURS & AFFAIRES ANNECY LE PONT NEUF est l'une d'elles.

Ces 158 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Anzin, Arcachon, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bagnolet, Bois-Colombes, Bordeaux et 65 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence d'affaires SEJOURS & AFFAIRES ANNECY LE PONT NEUF à Cran-Gevrier