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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 20 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence La Défense Esplanade à Puteaux en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Malakoff et 3 autres villes.

La ville : Puteaux

Puteaux est une commune située à l’ouest de Paris, sur la rive gauche de la Seine. Elle fait partie du quartier d’affaires de La Défense, l’un des plus grands d’Europe.

La ville combine zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec la capitale.

En 2023, la commune comptait 44 002 habitants.

À Puteaux, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.

La Défense Esplanade est la seule résidence d'affaires référencée à Puteaux.

Marché immobilier à Puteaux

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Puteaux indiquent un prix moyen de 7 670 €/m² sur la base de 592 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 7,1 % par rapport à 2024 (7 162 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence La Défense Esplanade à Puteaux.

Résidence « La Défense Esplanade »

Résidence située au cœur du quartier d'affaires de La Défense, l'un des centres économiques majeurs de l'Europe.

Elle propose 99 studios et appartements deux pièces modernes et entièrement équipés, adaptés aussi bien pour les séjours d'affaires que de loisirs.

Elle est notée 7,5/10 sur les avis Bookig.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

La Défense, 35 Cr Michelet 10
92800 Puteaux

A proximité :

- Idéalement placé sur l’esplanade La Défense
- Arc de Triomphe à 4 km

La résidence est desservie par :

- 4 minutes à pied de la station de métro la plus proche
- Aéroport de Paris - Orly à 25 km

L'exploitant : PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva –

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d’affaires pour l’exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions € (+ 8,2%). Ebitda ajusté à plus de 130 M€. Génération de flux de trésorerie opérationnelle supérieure à 50 M€.

Revenu Pierre propose 52 résidences gérées par PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS sur le marché secondaire, dont 10 dans le département du 92.

La Défense Esplanade est l'une d'elles.

Ces 52 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Arâches-la-Frasse, Asnières-sur-Seine, Avoriaz, Beausoleil, Biarritz, Bordeaux, Branville, Carrières-sous-Poissy, Charenton-le-Pont et 37 autres villes.

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