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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 069 352 résidents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3ème région française la plus peuplée.

Avec 56,4 millions de nuitées en 2023, la fréquentation des hébergements collectifs de tourisme a augmenté de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des régions françaises pour les nuitées des résidents français et en 5ème position pour les clientèles internationales.

On dénombre en Juillet 2024 1 665 hôtels en Nouvelle-Aquitaine.

Dans le département du 33, Revenu Pierre référence 22 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Appart-hotel City Bordeaux Bruges à Bruges en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Arcachon, Bordeaux, Bruges, Gradignan, La Teste-de-Buch, Mérignac, Pessac, Saint-Jean-d'Illac, Talence.

La ville : Bruges

Bruges est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.

Limitrophe de Bordeaux au nord, la commune bénéficie pleinement de l'attractivité culturelle et économique de la grande ville voisine. Le petit plus est d'y trouver le grand lac et sa plage qui rajoute du charme à un cadre de vie déjà agréable.

En 2022, la commune comptait 20 382 habitants, en évolution de +13 % par rapport à 2016.

À Bruges, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.

Appart-hotel City Bordeaux Bruges est la seule résidence d'affaires référencée à Bruges.

Marché immobilier à Bruges

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Bruges indiquent un prix moyen de 3 428 €/m² sur la base de 200 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 5,0 % par rapport à 2024 (3 608 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Appart-hotel City Bordeaux Bruges à Bruges.

Résidence « Appart-hotel City Bordeaux Bruges »

Construite en 2013, la résidence est située dans un cadre verdoyant au Nord de Bordeaux. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux et pratiques (3 salles de réunion, piscine extérieure, restaurant).

Elle est composée d'appartements allant du T1 de 23 m² au double T1 de 54 m².

La résidence est notée 7.7/10 selon les avis booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Appart-hotel City Bordeaux Bruges ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

6 rue Jean Pommiès
33520 Bruges

A proximité:

- Plage du lac à 8 min à pied
- Le parc des expositions à 8 min en voiture
- Stade à 8min en voiture
- Centre ville de Bordeaux à 30 min en tram

La résidence est desservie par:

- La ligne de tram C à 800
- La gare SNCF à 6.7 km
- L'autoroute A630, A10

L'exploitant : MER & GOLF

En 1988, l’entreprise fait ses premiers pas dans l’univers du loisir, sur lequel s’appuie l’un des secteurs les plus performants de l’économie française : la résidence de tourisme.

Avec des établissements qui se trouvent dans des lieux de prestige, face à l’Océan, sur un golf, face aux pistes de ski, et depuis peu 3 en ville, à vocation affaires ou étudiants, sous la marque Mer & Golf City.

Les résidences et Appart-Hôtels Mer & Golf sont développés par le groupe SEFISO, holding familiale basée à Bordeaux, qui se décline en deux sociétés :

- SEFISO AQUITAINE: société en charge de la promotion immobilière, référence immobilière en Aquitaine plus de 45 ans (1973) avec pour cœur de métier depuis plus de 25 ans, la résidence de tourisme.
- MER & GOLF APPART-HÔTELS : société en charge de la gestion des résidences de tourisme et Appart-Hôtels

Revenu Pierre propose 11 résidences gérées par MER & GOLF sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 33.

Appart-hotel City Bordeaux Bruges est l'une d'elles.

Ces 11 résidences sont situées dans les villes de : Argelès-sur-Mer, Biarritz, Bidart, Bordeaux, Bruges, Ciboure, Hendaye, Nantes, Perpignan, Urrugne et 1 autres villes.

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