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La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France. La région a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congrès ont été organisés en 2016, en hausse de 10% par rapport à 2015, dans plus de 350 lieux différents.

On dénombre 2 500 hôtels pour une capacité totale de 80 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 600 touristes.

Dans le département du 94, Revenu Pierre référence 8 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Logely Alfortville à Alfortville en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Alfortville, Charenton-le-Pont, Ivry-sur-Seine, Nogent-sur-Marne, Saint-Maurice, Villejuif, Vitry-sur-Seine.

La ville : Alfortville

Alfortville est une commune française, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Située au confluent de la Seine et de la Marne, la commune possède un accès facile à la capitale, à seulement 3km au N-O. La commune fait partie de l'aire d'attraction de Paris, dont elle est une commune du pôle principal.

En 2022, la commune comptait 45 569 habitants.

À Alfortville, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence d'affaires.

Logely Alfortville est la seule résidence d'affaires référencée à Alfortville.

Marché immobilier à Alfortville

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Alfortville indiquent un prix moyen de 5 540 €/m² sur la base de 425 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 9,5 % par rapport à 2024 (5 059 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Logely Alfortville à Alfortville.

Résidence « Logely Alfortville »

Construite en 2008, la résidence est située non loin de la seine avec un accès facile aux transports en commun. Elle propose des prestation de qualité avec des espaces communs pratiques et conviviaux.

Elle est composée d'appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 7/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Logely Alfortville ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

2 Rue du Capitaine Alfred Dreyfus
94140 Alfortville

A proximité:

- De nombreuses entreprises à 5 min à pied
- Supermarché à 6 min à pied
- Ecopark à 15 min à pied
- Centre de Paris en 30 min en transport ou voiture

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°103 à 50 m
- L'autoroute A86 à 300 m

L'exploitant : LOGELY GROUPE RESIDIS

Logely est une nouvelle enseigne par laquelle RB GROUP propose des solutions d’hébergements responsables, notamment spécialisée dans l'hébergement d'urgence.

RB Group initié par Robin BLEIN, membre de la famille Mulliez, regroupe les filiales : Voyages Services Plus, AOC Restaurant, Domaine Dolomieu er Logely.

Voyages Services Plus est initialement une agence de voyage implantée à Paris en activité depuis plus de 30 ans.

Il y a 15 ans, le groupe a mobilisé ses forces dans la gestion de nuitées hôtelières afin de répondre aux besoins ponctuels des mises à l’abri. Le parc exploité est principalement composé d'ancienne résidence de tourisme et d'affaires reprises à Appart City par exemple.
Ces dernières années, ce besoin n’a fait que grandir et les nuitées hôtelières, constituent désormais l’une des solutions structurelles d’hébergements pour les plus démunis.

Logely a été racheté en 2024 par le groupe Résidis détenu par Metric Capital Partners et Weinberg Capital Partners.

Revenu Pierre propose 4 résidences gérées par LOGELY GROUPE RESIDIS sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 94.

Logely Alfortville est l'une d'elles.

Ces 4 résidences sont situées dans les villes de : Alfortville, Cergy, Montévrain, Rennes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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