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La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est de la France métropolitaine.

Elle se place, avec ses 8.1 millions habitants en 2020, au 2eme rang pour sa population mais aussi pour son nombre d’emplois.

La fréquentation cumulée des hôtels et des campings de la région s'établit à 36,9 millions de nuitées pour 2022, en hausse de 2,5 % par rapport à 2019.

Dans le département du 69, Revenu Pierre référence 20 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Apart'hotel Lyon Lumiere à Lyon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Caluire-et-Cuire, Lyon, Marcy-l'Étoile, Villeurbanne.

La ville : Lyon

Le 3e arrondissement s'articule autour du grand centre commercial de la Part-Dieu et de la gare principale de Lyon du même nom vous réservent de belles surprises gustatives et architecturales.

Des Halles de Lyon Paul Bocuse aux berges du Rhône, en passant par la tour Oxygène et la dernière Tour Incity, le 3ème arrondissement est propice aux balades urbaines entrecoupées de shopping et de pauses gourmandes.

À Lyon, Revenu Pierre référence 106 résidences gérées en revente LMNP, dont 17 résidences d'affaires.

Apart'hotel Lyon Lumiere est l'une de ces 17 résidences d'affaires référencées à Lyon.

Marché immobilier à Lyon 3e Arrondissement

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Lyon 3e Arrondissement indiquent un prix moyen de 5 140 €/m² sur la base de 1 463 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 1,2 % par rapport à 2024 (5 077 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Apart'hotel Lyon Lumiere à Lyon.

Résidence « Apart'hotel Lyon Lumiere »

Construite en 2011, la résidence dispose d'une architecture contemporaine raffinée alliant confort et fonctionnalité. L’espace détente offre un magnifique panorama sur la ville et les Alpes tandis que les prestations sont d'excellente qualité, sous la gestion d'un exploitant sérieux.

Elle est composée de 130 appartements.

La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP dans la résidence "Apart'hotel Lyon Lumiere" à Lyon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

81-85 Cr Albert Thomas
69003 Lyon

A proximité:

- Place Ambroise Courtois et Institut Lumière à 1 min à pied
- Restaurants et commerces à 2 min à pied
- Centre-ville à 10 min en métro
- Centre hospitalier à 5 min en métro

La résidence est desservie par:

- La ligne de métro D à 200m, tram T2 et T5 à 1km et tram T4 à 800m
- La gare SNCF Lyon Part Dieu à 2.4km (14 min en tram)
- L'aéroport à 23km

L'exploitant : LAGRANGE VACANCES

Fondé en 1876, LAGRANGE est devenu au fil des ans un spécialiste incontournable de la location de vacances. Au départ agence et revue immobilière ("l'indicateur LAGRANGE"), LAGRANGE s'est diversifié dans les années 60 vers la location saisonnière, qui est aujourd'hui sa principale activité.

Le Groupe Lagrange se développe aujourd'hui autour de 3 principaux métiers : gestionnaire et vente de résidences de tourisme / affaires, et voyagiste.

Revenu Pierre propose 27 résidences gérées par LAGRANGE VACANCES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 69.

Apart'hotel Lyon Lumiere est l'une d'elles.

Ces 27 résidences sont situées dans les villes de : Antibes, Ax-les-Thermes, Azay-le-Rideau, Barjac, Biarritz, Biscarrosse-Plage, Boulogne-Billancourt, Crozon, Fayence, Fontcouverte-la Toussuire et 16 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence d'affaires Apart'hotel Lyon Lumiere à Lyon