Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.
On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 62 000 chambres, soit 1 hôtel pour 7 700 touristes.
Dans le département du 31, Revenu Pierre référence 17 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.
La résidence Toulouse Purpan Aéroport Confort★★★ à Toulouse en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Colomiers, Cornebarrieu, Labège, Toulouse, Tournefeuille.
La ville : Toulouse
Toulouse, capitale de la région Occitanie dans le sud de la France, est traversée par la Garonne.
La commune, surnommée "la ville rose", regroupe de nombreux bâtiments remarquables, le plus connu étant le Capitole qui abrite l'hôtel de ville, la salle des Illustres, l'opéra et l'orchestre symphonique, etc... La 4eme ville de France de part sa population, elle est la capitale européenne de l'industrie aéronautique et spatiale avec les sites d'Airbus.
En 2020, la commune comptait 498 003 habitants, en augmentation de 6,8% par rapport à 2014.
À Toulouse, Revenu Pierre référence 52 résidences gérées en revente LMNP, dont 12 résidences d'affaires.
Toulouse Purpan Aéroport Confort★★★ est l'une de ces 12 résidences d'affaires référencées à Toulouse.
Marché immobilier à Toulouse
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Toulouse indiquent un prix moyen de 4 174 €/m² sur la base de 7 677 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 2,5 % par rapport à 2024 (4 281 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Toulouse Purpan Aéroport Confort★★★ à Toulouse.
La résidence est située dans une zone paisible et offre un accès rapide aux voies routières rapides. Elle offre des prestation de qualité avec sa piscine et la navette pour l'aéroport.
Elle est composée de 108 appartements allant du studio au T2.
La résidence est notée 7.5/10 selon les avis booking.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Purpan à Toulouse ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
- Chambre de l'agriculture de la Haute-Garonne à 3 à pied
- Ecole national vétérinaire de Toulouse à 4 min en vélo
- Ecole d'ingénieurs à 5 en voiture
- Centre ville en 15 min en voiture
La résidence est desservie par:
- Les lignes de bus L3 à 750m
- Gare de Lardenne à 1.6 km
- L'autoroute A 620
Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant le groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .
- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 95 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.
Depuis 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes et développe "La Nouvelle Hotellerie"
Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.
Revenu Pierre propose 73 résidences gérées par APPART CITY sur le marché secondaire, dont 6 dans le département du 31.
Toulouse Purpan Aéroport Confort★★★ est l'une d'elles.
Ces 73 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annemasse, Blois, Bois-d'Arcy, Bordeaux, Bourg-en-Bresse et 50 autres villes.
Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence
48h
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