Nîmes est la préfecture du département du Gard, et est labellisée ville d’Art et d’Histoire
En 2015, la commune comptait 150 672 habitants, en augmentation de 5,95 % par rapport à 2010. Le département du Gard a une capacité hôtelière de près de 300 000 lits ; en 2017, on comptait plus d'1,5 millions de touristes, venu admirer notamment le Pont du Gard ou les Arènes de Nîmes.
Le revenu annuel médian par habitants était de 16 881 € nets en 2015.
À Nîmes, Revenu Pierre référence 9 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences d'affaires.
Collection Nîmes Arènes★★★★ est l'une de ces 3 résidences d'affaires référencées à Nîmes.
Marché immobilier à Nîmes
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nîmes indiquent un prix moyen de 3 508 €/m² sur la base de 2 159 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 6,8 % par rapport à 2024 (3 762 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Collection Nîmes Arènes★★★★ à Nîmes.
Ancien Hotel de l'architecte Dions-Bézard du XIXe en pierre de taille, ravalée et rénovée en 2016, la résidence 4 étoiles est idéalement située dans le cœur historique de la ville, à deux pas de l'arènes. Elle propose d'excellentes prestations et un confort de qualité.
Elle est composée de 67 appartements allant du studio de 22m² au T2 de 55 m².
La résidence est notée 9/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Confort Nîmes Arènes", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant le groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .
- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 95 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.
Depuis 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes et développe "La Nouvelle Hotellerie"
Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.
Revenu Pierre propose 73 résidences gérées par APPART CITY sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 30.
Collection Nîmes Arènes★★★★ est l'une d'elles.
Ces 73 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annemasse, Blois, Bois-d'Arcy, Bordeaux, Bourg-en-Bresse et 50 autres villes.
Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence
48h
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