Nîmes est la préfecture du département du Gard, et est labellisée ville d’Art et d’Histoire
En 2015, la commune comptait 150 672 habitants, en augmentation de 5,95 % par rapport à 2010. Le département du Gard a une capacité hôtelière de près de 300 000 lits ; en 2017, on comptait plus d'1,5 millions de touristes, venu admirer notamment le Pont du Gard ou les Arènes de Nîmes.
Le revenu annuel médian par habitants était de 16 881 € nets en 2015.
À Nîmes, Revenu Pierre référence 9 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences d'affaires.
Classic Nîmes Centre★★★ est l'une de ces 3 résidences d'affaires référencées à Nîmes.
Marché immobilier à Nîmes
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Nîmes indiquent un prix moyen de 3 508 €/m² sur la base de 2 159 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 6,8 % par rapport à 2024 (3 762 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Classic Nîmes Centre★★★ à Nîmes.
La résidence construite en 2009, propose des appartements meublés et équipés, tous insonorisés et climatisés.
Elle se compose de 84 lots, Du studio double à l’appartement 3 pièces, répartis sur 3 étages.
Elle est notée 7.3/10 sur le site Booking.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Nîmes *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
- Parc des expositions et centre sportif Le Parnasse à 500
m
- Stade des Costières à 750 m
- IFAG – Ecole de Management à 800 m
- Cœur de ville de Nîmes à 1,6 km
La résidence est desservie par :
- Bus (Lycée Frédéric Mistral E51) à 650 m
- Gare TGV de Nîmes à 1,5 km
- Autoroute A9 à 2 km
- Aéroport de Nîmes à 9,5 km
Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant le groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .
- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 95 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.
Depuis 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes et développe "La Nouvelle Hotellerie"
Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.
Revenu Pierre propose 73 résidences gérées par APPART CITY sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 30.
Classic Nîmes Centre★★★ est l'une d'elles.
Ces 73 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annemasse, Blois, Bois-d'Arcy, Bordeaux, Bourg-en-Bresse et 50 autres villes.
Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence
48h
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