Avec 3,8 millions d'habitants en 2017, les Pays de la Loire est la 8e région la plus peuplée de France.
La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 80 millions de nuitées.
On dénombre 101 résidences de tourisme pour une capacité totale de 33 000 chambres, soit 1 chambre pour 545 touristes.
Dans le département du 72, Revenu Pierre référence 2 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.
La résidence Le Mans Centre Confort★★★ à Le Mans en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans la ville de : Le Mans.
La ville : Le Mans
Le Mans est une commune faisant partie des grandes villes du Grand Ouest français, située dans la région des Pays de la Loire et le département de la Sarthe dont elle est la préfecture.
Labellisée Ville d'art et d'histoire, elle accueille chaque année la plus importante course automobile au monde, les 24 Heures du Mans, dont l'édition 2014 a rassemblé plus de 263 000 spectateurs. En 2015, la commune comptait 143 325 habitants, en augmentation de 0,49 % par rapport à 2010.
Le revenu annuel médian par habitants était de 19 479 € nets en 2015.
À Le Mans, Revenu Pierre référence 9 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.
Le Mans Centre Confort★★★ est l'une de ces 2 résidences d'affaires référencées à Le Mans.
Marché immobilier à Le Mans
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Le Mans indiquent un prix moyen de 3 481 €/m² sur la base de 1 517 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 3,9 % par rapport à 2024 (3 622 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Mans Centre Confort★★★ à Le Mans.
Construite en 2012, la résidence est située en périphérie du centre-ville, en face de la gare.
Elle comporte 163 appartements répartis sur 5 niveaux, du studio de 18 m2 au T3 de 35 m2.
Elle est notée 7,5 / 10 sur Booking.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 transactions dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'City Le Mans Centre *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant le groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .
- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 95 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.
Depuis 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes et développe "La Nouvelle Hotellerie"
Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.
Revenu Pierre propose 73 résidences gérées par APPART CITY sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 72.
Le Mans Centre Confort★★★ est l'une d'elles.
Ces 73 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annemasse, Blois, Bois-d'Arcy, Bordeaux, Bourg-en-Bresse et 50 autres villes.
Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence
48h
Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP ?
