Voir nos 2209 résidences

La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Avec une population estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des régions les moins peuplées de France. Néanmoins, elle a accueilli plus de 12,8 millions de touristes en 2017, pour 9,7 millions de nuitées.

Elle totalise 1.200 hôtels pour une capacité totale de 37.000 chambres, soit 1 hôtel pour 10 600 touristes.

Dans le département du 29, Revenu Pierre référence 3 résidences d'affaires accessibles en revente LMNP.

La résidence Brest Confort ★★★ à Brest en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences d'affaires dans les villes de : Brest, Quimper.

La ville : Brest

Brest est le chef-lieu du Finistère, et est réputé pour son histoire lié à la marine, avec son bord de mer et son port militaire, 2e plus important de France après celui de Toulon.

"La Cité du Ponan" comporte 3 pôles de compétitivité labellisés par l'Etat en 2005, et un technopôle, Brest Iroise, qui regroupe 4 600 personnes. Le Finistère a accueilli 4 millions de touristes en 2017, et il s'agit du 8e département français en termes de nuitées.

En 2016 la commune comptait près de 140 000 habitants, et le revenu annuel médian par habitant était de 19 210 € nets.

À Brest, Revenu Pierre référence 13 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences d'affaires.

Brest Confort ★★★ est l'une de ces 2 résidences d'affaires référencées à Brest.

Marché immobilier à Brest

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Brest indiquent un prix moyen de 5 197 €/m² sur la base de 2 789 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 59,3 % par rapport à 2024 (3 262 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Brest Confort ★★★ à Brest.

Résidence « Brest Confort ★★★ »

Construite en 2010, cette résidence comporte 110 appartements, du studio de 19 m2 au T3 de 35 m2, répartis sur 5 niveaux.

Elle est notée 7,6 / 10 sur Booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appartcity Brest *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

16 Rue du Vercors
29200 Brest

A proximité

- Centre-ville de Brest à 1 km ;
- Place de Strasbourg à 200 m ;
- Place de la Liberté à 2 km ;
- La Penfeld et le Musée National de la Marine à 3 km ;
- Plage du Moulin Blanc à 3 km ;

La résidence est desservie par :

- Tram à 50 m ;
- Gare SNCF à 2 km ;
- Aéroport Brest Bretagne à 7 km ;

L'exploitant : APPART CITY

Après 4 ans de restructuration, le fonds Canadien Brookfileld (coté sur le NYSE) contrôle maintenant le groupe après la période de Covid qui a vu une dernière restructuration dans le cadre d'un plan de sauvegarde transformé en plan de continuation. Le retournement de l'entreprise se poursuit avec un résultat d'exploitation et un cash flow positif depuis 2022 .

- N°1 de l’appart hôtel en France , engagé dans un programme (bien avancé) de travaux de rénovation, Appart City exploite 95 résidences de 2 à 4 étoiles sur plus de 90 agglomérations.

Depuis 2023 le groupe a scindé son parc en 3 gammes et développe "La Nouvelle Hotellerie"

Appart’City Classic : l’essentiel et l’espace en plus au meilleur prix.
Appart’City Confort 3* : un appart-hôtel tout confort et plus encore.
Appart’City Collection 4* : l’expérience du séjour 4 étoiles.

Revenu Pierre propose 73 résidences gérées par APPART CITY sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 29.

Brest Confort ★★★ est l'une d'elles.

Ces 73 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Aix-en-Provence, Amiens, Angers, Angoulême, Annemasse, Blois, Bois-d'Arcy, Bordeaux, Bourg-en-Bresse et 50 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence d'affaires Brest Confort ★★★ à Brest